Specializace na pozemky mi umožňuje dlouhodobě dosahovat nejvyšších cen při prodejích pozemků pro moje klienty. Pomohu Vám s prodejem zemědělské půdy i stavebních pozemků.
let zkušeností
hektarů zobchodovaných pozemků
vypracovaných odhadů
uzavřených pachtovních smluv
Pozemky vyžadují úplně jiný přístup než běžné nemovitosti. Prodal jsem tisíce hektarů půdy a pomohu i Vám připravit prodej tak, aby odpovídal skutečné hodnotě Vašeho majetku.
Správně připravený prodej pozemku může znamenat rozdíl klidně i polovinu oproti ceně, kterou Vám nabízejí spekulanti v dopisech nebo na internetu. Klíčem je přesné ocenění, aktivní oslovení správných kupujících a zkušenost s vyjednáváním v tomto specifickém oboru. A od toho jsem tu já.
V pozemcích se opravdu vyznám
Pozemkům se věnuji přes 15 let a za tu dobu jsem zobchodoval přes 4 500 hektarů půdy.
Vím, komu pozemky nabídnout, jak stanovit správnou cenu a jak vyjednat podmínky, které odpovídají skutečné hodnotě půdy. Pro klienty pravidelně zajišťuji ceny, které jsou násobky toho, co nabízejí překupníci. Jsem nezávislý na jakékoli výkupní společnosti a pozemky vždy prodávám v nejlepším zájmu klienta.
Ing. Tomáš Válka
pozemkový specialista
+420 732 207 120
tomas@tomasvalka.cz
Důvěra klientů je pro mě závazek
Více než 220 spokojených klientů, kterým jsme pomohli s pozemky, nám na Googlu a Firmách.cz udělilo nejvyšší hodnocení: 5 hvězdiček.
Rád pomohu s prodejem i vám.
Chcete prodat své pozemky za nejvyšší cenu?
Pošlete mi základní informace o pozemcích. Připravím pro Vás zdarma odhad ceny a navrhnu postup prodeje.
Ozveme se Vám obvykle do 48 hodin (v pracovní dny).
Přejete si raději zavolat? +420 732 207 120
Jak provedu prodej Vašich pozemků
Abych pro Vás maximální ceny docílil, musím nejdříve pozemky důkladně zanalyzovat, prodej pečlivě připravit a co je klíčové, s nabídkou aktivně oslovit co největší množství potenciálních zájemců.
Krok 1
Podrobná analýza pozemků na základě katastrálních map, zemědělské evidence a územního plánu.
Krok 2
Stanovení správné prodejní ceny pozemků s ohledem na Vaše cíle.
Krok 3
Cílené oslovení zemědělských subjektů v okruhu 20 km od lokality pozemků.
Krok 4
Když má pozemek stavební potenciál, oslovuji specificky zpracovanou nabídkou také developery a zájemce o stavební pozemky.
Krok 5
Přímé oslovení široké databáze investorů, kterou jsem si za 15 let obchodování s půdou vytvořil. Oslovení sousedních vlastníků a největších vlastníků půdy v katastru
Krok 6
Oslovení obcí, státních institucí a církví.
Krok 7
Vše podpořené placenou inzercí na největších tuzemských serverech.
Krok 8
V případě více zájemců zvyšuji prodejní cenu formou aukce.
Krok 9
Každý typ kupujícího vyžaduje jiný styl jednání. Díky zkušenostem vím, jak při vyjednávání dostat cenu co nejvýše a jak při více zájemcích pracovat s cenou dál.
Krok 10
Postarám se o právní a administrativní dotažení celé transakce, aby obchod proběhl bezpečně, přehledně a bez komplikací. Naprosto snadno pro Vás.
Proč aktivní je důležité aktivní oslovení kupujících?
Nejlepší kupující pozemků — silní lokální zemědělci, zkušení investoři či developeři — inzerci nesledují. Aby se o Vašem pozemku dozvěděli, je potřeba je oslovit přímo. Správně formulovanou nabídkou. Právě to zásadně odlišuje můj přístup od běžného zprostředkování.
Líbí se Vám můj styl práce?
Zkušenosti klientů, kteří mi své pozemky svěřily
Manželé Snížkovi, Brno
„S panem Válkou se nám s manželkou velmi dobře spolupracovalo. Je to člověk, který se ve svém oboru dobře vyzná a kvalifikovanou prací, vhodnou prezentací a oslovením těch správných lidí dosáhl ceny nad naše očekávání.“
Vladimír Trapl, Boskovice
„Měli jsme pole jako dědictí po dědovi. Našel jsem p. Válku, ale byl jsem trochu v obavách, kvůli dnešní době a tím pádem podvodníkům a překupníkům. Ihned se ozval, jednání bylo na přátelské a profesionální úrovni. Do 3 týdnů bylo prodáno a za maximální možnou cenu.“
Eduard Krejča, Zlín
„S panem Ing. Válkou jsem byl nadmíru spokojen. Jeho jednání a vstřícný přístup při prodeji zemědělské půdy byl ve srovnání s konkurencí nadstandardní. Ing. Válka profesionálně zprostředkoval kompletní služby spojené s prodejem, včetně následného vyřízení pachtovní smlouvy na prodané pozemky.“
Pavlína Zítková, Praha
„Když jsem se rozhodla prodat zemědělskou půdu, oslovila jsem spoustu firem na internetu. Pan inženýr Válka byl však jediný, který se ozval ihned a se vším mně ochotně poradil a našel kupce velmi rychle. Pole jsem prodala za úžasnou cenu.“
Jana Švarcová, Želetava
„Jsem velice ráda, že jsem se obrátila na pana Ing. Tomáše Válku. To, za jakou cenu se mu podařilo prodat můj kousek políčka, je až neuvěřitelné. Opravdu je to expert a všem ho doporučuji.“
Michal Prokeš
„Jsem moc rád že jsem na p. Válku narazil. Nejdřív jsem narazil na spekulanty kteří mi nabídli o 50% méně než p. Válka dokazal prodat. Je pravda, že od spekulantů bych měl peníze hned. Počkali jsme 1 měsíc a bylo prodáno. Takže za mě super 💪. Sám jsem ičař a podle jednání poznám lidi a u p. Války jsme měl jasno hned při prvním hovoru, vřele doporučuji.“
Napsali o nás
Často se setkávám s klienty, kteří svěřili své pozemky pozemkovým překupníkům a přišli následně o podstatnou část hodnoty pozemku. Snažím se proti těmto nekalým praktikám bojovat osvětou o taktikách pozemkových překupníků. Nejen o nich, ale i o trendech v investování do půdy, stavebních pozemcích a celkově problematice pozemků jsem měl příležitost vyjadřovat se pro tato média:
Článek HN
Právo
Článek Deník
Novinky CZ
Článek E15
Podcast
Nejlepší první krok je zjistit cenu pozemku
Je to nezávazné a zdarma. Pak se můžete v klidu rozhodnout, zda chcete jít i do prodeje.