Budu rád, když se mi ozvete. Rád si s Vámi o pozemcích popovídám.
Ing. Tomáš Válka
pozemkový specialista
Telefon:
+420 732 207 120
E-mail:
tomas@tomasvalka.cz
Pokud chcete probrat prodej pozemků, odhad ceny, investici do půdy nebo jinou otázku kolem Vašich pozemků, obraťte se přímo na mě.
Ing. Kateřina Doležalová
vedoucí kanceláře
Telefon:
+420 777 050 092
E-mail:
katerina@tomasvalka.cz
Katy má na starosti agendu odhadů, podstatnou část komunikace s klienty i administrativní a podkladovou část obchodů. Pokud se Vám ozve právě ona, víte, že jste ve správných rukou.
Napište mi raději hned teď – víte, jak je to s odkládáním.
Rád se na Vaši situaci podívám a navrhnu další postup.
Chcete nejprve zjistit hodnotu svých pozemků?
Odhad pro Vás ceny zpracuji zdarma a bez závazků.
Chcete Vše nejdřív probrat po telefonu?
+420 732 207 120
Často kladené dotazy
Jak zjistím, kolik moje pozemky stojí?
Zpracuji pro Vás cenový odhad zemědělské půdy zdarma a bez závazků. Díky mým zkušenostem pro Vás zpracuji také odhad stavebních pozemků zdarma. Každý odjhad zpracujeme individuálně a ručně se mu věnujeme. Odhad vychází z katastrálních map, zemědělské evidence LPIS, prozkoumání fotomap a územního plánu a mé 15leté databáze realizovaných obchodů. Odhad většinou vypracujeme do 3 pracovních dnů a posíláme jej mailem.
Kolik stojí odhad ceny pozemku?
Odhad ceny pozemku je zcela zdarma. Žádné poplatky, žádné závazky. Stačí vyplnit krátký formulář na stránce Cenový odhad zdarma. Snažím se touto službou bojovat proti pozemkovým spekulantům a chránit tak vlastníky pozemků. Vypracování odhadu vás k ničemu nezavazuje, pouze pokud byste sami chtěli, mohu vám následně pomoci i s prodejem pozemků.
Za jak dlouho prodáte pozemek?
Záleží na tom, zda je pro Vás důležité prodat co nejrychleji, nebo dostat nejvyšší možnou kupní cenu. Většinu pozemků prodáme cca do měsíce, ale mohou se určitě objevit i komplikovanější případy.
Dostal/a jsem dopis s nabídkou na odkup půdy. Mám na něj reagovat?
Doporučuji nejprve zjistit skutečnou tržní hodnotu Vašich pozemků. Výkupní dopisy od pozemkových spekulantů často nabízejí zlomek reálné ceny. Nechte si zdarma zpracovat odhad a teprve pak se rozhodujte podle toho, co je pro Vás nejlepší.
Zdědil/a jsem pozemek a nevím, co s ním. Kde začít?
První krok je zjistit, co přesně vlastníte a v jakém je to stavu – katastr, pacht, územní plán. Rád Vám s tím pomohu. Začněte bezplatným odhadem tady na stránce Odhad ceny ZDARMA, nebo mi rovnou napište. Následně Vám mohu s pozemkem pomoct naložit dle Vašich potřeb a přání
Když si koupím pozemek bez platné pachtovní smlouvy a chci na něm hospodařit, kdo mi ho vydá?
Nejjistější je, obrátit se na farmáře, který měl s předchozím majitelem podepsanou pachtovní smlouvu, dá se však také nahlédnout do evidenčního systému ELPIS, kdo má na sebe pozemek nahlášený.
Jaký je rozdíl mezi pozemkovým specialistou a realitním makléřem?
Realitní makléř zprostředkovává obchody s různými typy nemovitostí. Pozemky jsou však specifická nemovitost, která také vyžaduje specifické vědomosti a má zcela rozdílný postup prodeje. Já se 15 let věnuji výhradně pozemkům. Řeším však širší problematiku – rozumím jejich ceně, pachtovním smlouvám, územním plánům i specifickým rizikům, která s sebou obchody s půdou nesou. Díky této specializaci dokážu pro klienty zajistit lepší výsledky při prodeji, ale také poradit s jakýmkoli problémem, který se pozemků týká.
Pozemkový specialista s.r.o.
IČ: 116 59 718
DIČ: CZ11659718
Čechyňská 439/23a, 602 00 Brno