Užívejte si vlastnictví pozemků bez starostí s vědomím, že je o vše perfektně postaráno
let zkušeností
hektarů zobchodovaných pozemků
vypracovaných odhadů
uzavřených pachtovních smluv
Jen dokonalá správa portfolia zemědělských pozemků může jeho vlastníkům zaručit maximální výnos. O pozemky pečuji já a Vy si užíváte pachtovné a zhodnocení bez starostí.
O zemědělské pozemky je nutné průběžně pečovat. Změna územního plánu, kterou nikdo nezachytil, nevýhodná pachtovní smlouva, která se automaticky prodloužila, nebo pozemková úprava kterou vlastník propásnul, to všechno stojí peníze. Moje správa pozemků znamená, že se o tyto věci nemusíte starat, ale zároveň Vám nic neunikne.
Zemědělským pozemkům se věnuji přes 15 let.
Spravuji pozemková portfolia o celkové výměře přes 1 000 hektarů a pro klienty zajišťuji kompletní agendu — od pachtovních smluv a komunikace se zemědělci, přes sledování územních plánů a pozemkových úprav, až po průběžné vyhodnocování hodnoty a výnosu. Díky tomu mají klienti o svých pozemcích jasno, aniž by se o cokoli museli starat.
Ing. Tomáš Válka
pozemkový specialista
+420 732 207 120
tomas@tomasvalka.cz
Důvěra klientů je pro mě závazek
Stovky klientů nám svěřily správu svých pozemků, zprostředkování obchodů či vyjednání vyššího pachtu. O jejich spokojenosti více než 200 jejich nezávislých recenzí na Googlu a Firmách.cz, kde nás ohodnotili nejvyšším hodnocením 5*.
Zpracuji Vám zdarma odhad ceny zemědělského pozemku
Možná Vás zajímá cena pozemků, když byste se rozhodli je prodat.
Zpracuji Vám zdarma odhad ceny zemědělského pozemku
Přestože nejvíce práce se správou je vždy na začátku, tak správa pozemků není jednorázová záležitost. Je to průběžná péče o Váš majetek, která zajistí, že Vám nic neunikne a že z pozemků dostáváte maximum.
Krok 1
Analýza portfolia
Projdu všechny Vaše pozemky na základě katastrálních map, zemědělské evidence a územního plánu. Vytvořím přehlednou databázi a mapové podklady.
Krok 2
Kontrola a revize pachtovních smluv
Posoudím stávající pachtovní smlouvy — jestli odpovídají dnešním podmínkám, jestli chrání Vaše zájmy a jestli dostáváte férové pachtovné.
Krok 3
Zajištění lepších podmínek pachtu
Pokud je prostor pro navýšení, oslavím lokální zemědělce, zjistím konkurenční nabídky a vyjednám podmínky, které odpovídají skutečné hodnotě Vašich pozemků.
Krok 4
Průběžná správa a monitoring
Hlídám změny územních plánů, pozemkové úpravy, splatnosti a vše další, co se Vašich pozemků týká. O důležitých změnách Vás informuji a navrhnu další postup.
Krok 5
Strategické poradenství
Když se objeví příležitost — ať už k prodeji části pozemků, k nákupu sousedních parcel nebo ke změně využití — dám Vám vědět a pomohu ji vyhodnotit.
Pro koho je správa vhodná?
Pro vlastníky, kteří mají více pozemků v různých katastrech, pro investory, kteří chtějí bezstarostný výnos, i pro rodiny, které zdědily půdu a potřebují se v situaci zorientovat.
Zkušenosti klientů, kteří mi své pozemky svěřily
Miroslav Kadlec
bývalý fotbalový reprezentant
„Úzká specializace Tomáše na zemědělské pozemky je garancí toho, že se v dané oblasti dokonale vyzná. Když k tomu přidáte slušné a seriózní vystupování tak zjistíte, že není nikdo lepší, kdo se o vaši půdu a její zhodnocení postará.“
Pavel Kučera
Praha
„Mohu potvrdit jako vlastník více zemědělských pozemků, že je dobré mít na tuto oblast při ruce někoho, kdo půdě opravdu rozumí a můžete mu věřit. Díky panu Válkovi a jeho vyjednávacím schopnostem tak nyní dosahuji téměř dvojnásobného pachtovného.“
Ing. Jiří Vašák
předseda ZOD v Herálci
„Panu inženýru Válkovi jsme svěřili výkup zemědělské půdy pro naše družstvo. Díky znalostem pana inženýra, správnému způsobu oslovení a slušnému a férovému jednání s vlastníky se nám úspěšně daří získávat ztracené hektary.“
Jan Dragon
Kostelec u Prostějova
„S panem Válkou jsem měl možnost realizovat jak nákupy, tak ale i prodeje zemědělských polí. Je to velký profesionál a v budoucnu se na něj mile rád obrátím. Vřele doporučuji, má profesionální chování, lidský přístup a svoji práci miluje.“
Zdeněka Kobínová
Jindřichov
„Potřebovala jsem uzavřít pachtovní smlouvu a na Ing. Tomáše Válku jsem se obrátila náhodně pouze na základě nabídky na internetu. Vybrala jsem si dobře, mé záležitosti se věnoval rychle a se zájmem, i když se jednalo pouze o malou výměru pozemku.“
Anita Kroupová
„Služby pana Ing. Války mohu vřele doporučit, skvělý přístup, milé vystupování, vždy vše srozumitelně vysvětlil, jak prodej postupuje, co, kdy a kde bude třeba podepsat a kam dokumenty odeslat. Pozemek se navíc prodal za mnohem vyšší cenu než jsem očekávala. Pokud bude v budoucnu třeba, určitě se na něj znovu obrátím 🙂 „
Napsali o nás
Správa pozemků úzce souvisí s jejich správným oceněním, férovým pachtem i ochranou před praktikami spekulántů. O těchto tématech se pravidelně vyjadřuji v médiích.
Pro HN jsem komentoval investice do zemědělské půdy a taktiky pozemkových překupníků.
V deníku Právo jsem hovořil o rizicích, která provázejí prodej zemědělských pozemků.
Pro Deník jsme mluvili o tom, jak lidé nejčastěji přicházejí o peníze při prodeji půdy.
Novinky.cz mě oslovily o odborný komentář k pozemkovým spekulacím.
Chcete mít o svých pozemcích přehled, aniž byste se o cokoli museli starat?
Napište mi — podíváme se společně na to, co Vaše pozemky potřebují.